Vrijstaande villa in Kralingen

Locatie: Rotterdam (Kralingen)
Eerste contact opdrachtgever: september 1998
Start bouw: november 2001
Oplevering: november 2002
Uitvoering: Aannemersbedrijf Bot & van der Ham

Introductie

Het terrein is geheel door water (Ringvaart en sloot) omgeven en behoorde, met de daarop staande directie-villa, bij de voormalige Verto-touwslagerij. Bij de verkoop is het terrein in tweeën gesplitst, met op de ene helft de (eveneens door mij verbouwde en gerenoveerde) oorspronkelijke directie-villa en de andere helft bestemd voor de bouw van de nieuwe villa.

Situering

De situering van de nieuwe villa is zodanig gekozen dat de grote afmetingen van de tuin en vrij uitzicht vanuit de voormalige directie-villa zoveel mogelijk behouden blijft en er voor de nieuwe villa een zo groot mogelijke tuin op zuid-west over blijft. Bovendien zijn zoveel mogelijk bestaande bomen gespaard. Voor de ontsluiting van het afgesplitste terrein is aanvankelijk uitgegaan van de bestaande brug bij de directie-villa.

De nieuwe villa moest speels worden, met dakoverstekken, ronde hoeken en niet onder doen voor-, maar óók niet domineren over de bestaande directie-villa.

Wensen van opdrachtgever

De wensen waren voorts: een ten opzichte van maaiveld wat verhoogde beganegrond, een woonkeuken op het zuiden 'met uitzicht op de bewoonde wereld'; woonvertrekken en terras aan de tuinzijde. Voorts op de verdieping: hoofdslaapkamer met kastenkamer en badkamer; 4 slaapkamers; apart toilet; 2e badkamer (met wasmachine) en balkon (voor wasdrogen).

Gekozen is voor materialen welke aansluiten bij de bestaande villa: gemetselde-, witgesausde gevels op een donker plint en een met keramische leien gedekt dak.

Resultaat

De woonkamer heeft een ronde erkerachtige uitbouw die, vanuit de bestaande directie- woning gezien, privacy op het terras geeft en aan de oostkant een ronde uitgebouwde werk-, computer-, t.v.-ruimte. De woonkamer is dmv een suitewand verbonden met de eetkamer, die weer in open verbinding staat met de woonkeuken. Ook de woonkeuken heeft aan de oostzijde een ronde erkerachtige uitbouw met glas (voor een panoramisch contact met de bewoonde wereld) en is aan de west kant via een bijkeuken verbonden met het terras. Een deel van het terras is overdekt door het bovengelegen balkon. Daardoor kunnen ook bij regen de deuren naar het terras open blijven staan. De vrije hoogte van de beganegrondlaag is boven standaard: 3m. Een deel van het huis is onderkelderd.

Op de verdieping sluiten alle slaapkamers en 2e badkamer aan op een balkon, dat zich ter plaatse van de ouderslaapkamer vergroot tot terras. Boven de ruime traphal met werkplek is boven de trap een vide gemaakt met daarboven een glaskap.

De kapruimte is bestemd voor opslag / speelruimte en langs de vide is nog een 2e werkplek gemaakt.

Tegen het einde van de bouw is besloten om tóch een aparte ontsluiting met brug te maken in plaats van gebruik te maken van de bestaande ontsluitingsbrug bij de directie-villa. Dat kon alleen aan de zuidzijde van het terrein. Door de benadering vanaf het zuiden ligt de op het noord-oosten gesitueerde hoofdentree nu een beetje verscholen.

In 2003 is aanvullend een glazen terrasoverkapping geplaatst en in 2007 een nieuwe entreeluifel gemaakt aan de op de ontsluitingsbrug gerichte kopgevel.